Home & Office Management Kft. -e-Cégadatbank

Elérhetőségek

SZÉKHELY, TELEPHELY(EK):

1111 Budapest, Budafoki út 9. fszt. 1.

TELEFONSZÁM(OK):

+36 (1) 3810900

E-MAIL CÍM:

info@flatmanagement.hu

WEBHELY:

www.flatmanagement.hu

Bemutatkozás

Teljes körű szolgáltatást nyújtó Ingatlan Menedzsment Divíziónk budapesti lakóingatlanok bérbeadásával kapcsolatos ügyek kezelésének céljából került megalapításra. Szakmailag felkészült csapatunk azt tűzte ki célul, hogy minőségi, hatékony, és költséghatékony módon üzemeltesse, és adja bérbe az Ön lakását, mind az Ön és bérlőjének maximális megelégedettségére. Célunk elérése érdekében minden ingatlant megkülönböztetett figyelemmel kísérünk végig a folyamat minden szakaszán, mindent megtéve annak érdekében, hogy az ingatlan a lehető legrövidebb ideig álljon üresen - függetlenül a mindenkori piaci körülményektől.
Elkötelezett vezetőink irányítása alatt kollégáink a problémák gyors megoldása mellett, azok megelőzésére is kiemelten koncentrálnak. Ismerve minden lehetőséget, és buktatót, ami az egyes ingatlanokban rejlik - így pontosan azt a szolgáltatást nyújtjuk, amire Önnek szüksége van.

Teljes körű ingatlan-üzemeltetés:
tulajdonos tájékoztatása - tematikus, áttekinthető, számítógépes jelentések segítségével, időszakos tájékoztató a lakás állapotáról, bevételekről, és kiadásokról,
az ingatlan időszakonkénti ellenőrzése, hogy meggyőződjünk az ingatlan rendeltetésszerű használatáról, és informálhassuk a tulajdonost az esetlegesen felmerülő problémákról,
szükséges javítások, állagmegóvások kiviteleztetése,
technikai karbantartás, illetve bármely, harmadik felek által nyújtott szolgáltatások felügyelete,
üres ingatlan időszakonkénti ellenőrzése a szükséges karbantartások elvégzése,
felszólítások eljuttatása a bérlők felé, és szükség esetén kilakoltatás,
ki-, és beköltözéskori állapotvizsgálat, és erről összefoglaló jelentés készítése (bútorlistával, és a közmű mérőóra-állásokkal),
tulajdonos társasházi közgyűlésen való képviselete, szavazás (természetesen a tulajdonos utasításai alapján),
bérleti díjak havonkénti begyűjtése, és napi szintű ellenőrzés,
tulajdonos lakásbiztosításának rendezése,
„havi kiadások” – közös költség, víz, gáz stb. nyomon követése,
szükséges javítások, állagmegóvások kiviteleztetése, számlák kifizettetése,

Bérbeadás:
mindent megteszünk, hogy a lehető legjobb feltételekkel találjunk bérlőt az Ön lakására,
ingatlan bemutatása potenciális bérlőknek,
bérlők személyes találkozókon való szűrése, adatok, referenciák ellenőrzése,
ingatlanpiac feltérképezése célirányosan az Ön lakásának adottságai alapján,
együttműködő irodák adatbázisaiban is listázzuk az Ön ingatlanát,
számos további Internetes oldalon is meghirdetjük az Ön lakását,
bérlőkkel való tárgyalás lefolytatása (természetesen a tulajdonos végső jóváhagyásával a bérleti díjat, és a fizetési feltételeket illetően), a bérleti szerződés aláírása,
beszedjük a bérleti díjat, és a kauciót, majd a tulajdonos utasításainak megfelelően helyezzük el a folyószámláján.

Értékbecslés:
Piaci összehasonlítás, hozam szerinti, valamint újra előállítási érték módszere alapján.

Rezsikezelés:
Regisztrálás, Hitelesítés, Számla kezelés.

Műszaki ügyintézés - Renoválás, Bútorozás, Karbantartás:
javítási munkálatok elvégzése,
festés, takarítás, elektromos, és vízvezetékek javítása az ingatlanon kívül, és belül,
konyhabútor tervezés, és beszerelés, beleértve a konyhai gépek megvásárlását is
belsőépítészeti tervezés, bútorok szállítása, és összeszerelése.

Jogszabály követés:
Könyvelés, Adótanácsadás, Jogi képviselet.

Keresőszavak

Létesítményüzemeltetés, Ingatlan bérbeadás, Értékbecslés,

Térkép megnyitása