Eprolius Ingatlan Nyrt. -e-Cégadatbank

Elérhetőségek

SZÉKHELY, TELEPHELY(EK):

1097 Budapest, Illatos út 7/A
Ingatlanjaink 3530 Miskolc, Király u. 2. 7100 Szekszárd, Széchenyi u. 1-7. 6500 Baja, Csermák tér 4. 9021 Győr Baross Gábor út 24 1097 Budapest, Illatos út 7/A. B épület 1103 Budapest, Gyömrői út 148. 7200 Dombóvár, Borsos Miklós utca 3.

TELEFONSZÁM(OK):

+36 (20) 5551000 +36 (20) 5550220

E-MAIL CÍM:

info@eprolius.hu

kelemen@eprolius.hu

WEBHELY:

www.eproliusingatlan.hu

Bemutatkozás

Bruttó hasznosítható m2
Összes

21 352 m2

Kiskereskedelmi

12 570 m2

Ipari-logisztikai ingatlan

8 782 m2

(kapcsolódó iroda területtel)
Irodaház

0 m2

Kihasználtság
61,7%

Ingatlanok száma

Nettó kezelt eszközérték

n/a Mrd Ft

WAULT to break

4,06

Ingatlanjaink
3530 Miskolc, Király u. 2.
7100 Szekszárd, Széchenyi u. 1-7.
6500 Baja, Csermák tér 4.
9021 Győr Baross Gábor út 24
1097 Budapest, Illatos út 7/A. B épület
1103 Budapest, Gyömrői út 148.
7200 Dombóvár, Borsos Miklós utca 3.

Üzleti áttekintés
Cél
A Társaság üzleti tevékenységének fókuszában meghatározó módon magyarországi kiskereskedelmi ingatlanok (földhivatalnál bejegyzett tulajdoni lap szerint ”kivett áruházak” és ”kivett eszpresszók”), és részben ipari ingatlanok bérbeadás és albérletbe adás útján történő hasznosítása áll.

A Társaság 1/1 tulajdonú ingatlanokat vásárol, ezen ingatlanokat hosszú távon tartja, tulajdonolja, bérbe, és albérletbe adja, valamint üzemelteti.

A Társaság küldetésének része, hogy emelje a vidéki városok lakóinak életminőségét az által, hogy olyan minőségi kiskereskedelmi ingatlanokat üzemeltet, illetve hoz létre meglévő ingatlanok felújításán, fejlesztésén keresztül, vagy új ingatlanok építése által, mely kiskereskedelmi ingatlanok bérlői olyan termékeket, és szolgáltatásokat kínálnak értékesítésre a lakosság számára, mely termékekre és szolgáltatásokra vonatkozóan az adott városok lakosságának van vásárlói igénye, és jellemzően ezen termékek és szolgáltatások a Társaság által üzemeltetett kiskereskedelmi ingatlanok léte nélkül az adott geográfiai régión belül nem, vagy csak korlátozott mértékben, és minőségben lennének elérhetőek (feltételezve, hogy amennyiben a Társaság nem üzemeltetné, és hozná létre ezeket a kiskereskedelmi ingatlanokat, akkor ezen bérlők nem, vagy a jelenlegihez képest csak korlátozott mértékben végeznének üzleti tevékenységet az adott geográfiai régión belül), és mindezt úgy, hogy a Társaság a piaci átlaghozamhoz képest magasabb hozamot elérve tudjon működni.

Budapest, Illatos út
Budapest, Illatos út

1097 Budapest, Illatos út 7/A. B épület

Stratégia
A Társaság stratégiájának része, hogy olyan eszközöket vásároljon, amelyek felújításával, fejlesztésével, átstruktúrálásával, illetve üzemeltetésével a piacon elérhető hozamszintekhez képest kedvezőbb hozamszint mellett tudja végezni a tevékenységét. Az ingatlanok optimális hasznosítása érdekében a Társaság az általa tulajdonolt ingatlanokat felújítja, továbbfejleszti, az ingatlanok hasznosításának módját módosítja, új bérlőkkel és ügyfelekkel szerződik, továbbá a bérlők igényei szerinti bérleti területet alakít ki, amennyiben a Társaság megítélése szerint ezen üzleti lépések értékteremtő hatásúak, növelik a Társaság árbevételét, eredményességét, és megfelelő üzleti megtérülést biztosítanak.

A Társaság a Fő Tevékenységi körén belül kiskereskedelmi, ipari-logisztikai, valamint az ipari-logisztikai ingatlanokhoz kapcsolódó iroda kereskedelmi ingatlanjait bérbe, illetve albérletbe adás útján hasznosítja. Társaság által értékesített szolgáltatások a Társaság tulajdonában lévő ingatlanok, illetve azok területének bérbeadása és a Társaság által bérbeadott ingatlanok üzemeltetése. Továbbá a Társaság a bérlők felé egyes esetekben tovább számlázza az ingatlanok üzemeltetésével kapcsolatos közüzemi költségeket, valamint egyéb üzemeltetési, működési költségeket. Bizonyos esetekben a Társaság olyan beruházásokat hajt végre, melyet esetlegesen értékesíthet a bérlők számára, mely bérlők ezen beruházásokat az általuk bérelt ingatlanon, mint bérelt ingatlanon történő beruházásként aktiválják.

Szekszárd
Szekszárd

7100 Szekszárd, Széchenyi u. 1-7.

Fő tevékenység
A Társaság számára nem cél vagy fókusz az iroda ingatlanok piaca, illetve az ezen a piacon történő tevékenység végzés, azonban a Társaság ipari-logisztikai ingatlanjaihoz kapcsolódóan iroda ingatlanterület bérbeadás a Társaság részéről felmerülhet.

A Társaság a Fő Tevékenységi körén belül a saját tulajdonában lévő ingatlanjai felújításával és továbbfejlesztésével is foglalkozik, amely tevékenység célja, hogy a megvásárolt ingatlanok műszaki színvonalát a bérlők által elvárt szintre emelje, valamint a bővítések eredményeként a kiadható alapterületet növelni tudja.

A Társaság a Fő Tevékenységét és a Kiegészítő Tevékenységét kizárólag a kereskedelmi ingatlanok piacán, azon belül is meghatározó módon a vidéki kiskereskedelmi ingatlanok piacán, valamint az ipari-logisztikai végzi. A Társaság nem foglalkozik lakóingatlanokkal, értékesítési célú zöldmezős beruházási fejlesztéssel, spekulatív célú ingatlanok adásvételével.

A Társaság a jövőben tervezi további ingatlanok megvásárlását, ezzel is növelve ingatlanportfolióját. A Társaság ezen további ingatlanok vásárlása során szem előtt tartja céljait, és stratégiáját, azonban nem vállal kötelezettséget arra, hogy kizárólag olyan ingatlanok megvásárlását fogja megvalósítani, amelyek minden esetben szorosan kapcsolódnak a Társaság céljaihoz, és stratégiájához.

Impresszum
Név: Eprolius Ingatlan Nyrt.

Székhely: 1097 Budapest, Illatos út 7/A.

Cégjegyzékszám és bejegyző bíróság: 01-10-140687, Fővárosi Cégbíróság

Honlap: www.eproliusingatlan.hu

Email: info@eprolius.hu

Tárhelyszolgáltató neve, elérhetősége:

Telefonszámaink
Központi: +36205551000

Befektetői kapcsolatok:

dr. Kelemen Kunigunda, Jogász

Telefon: +36205550220

E-mail: kelemen@eprolius.hu

www.eproliusingatlan.hu